На сегоднешний день рынок новостроек предлагает обширный выбор застройщиков.

Строительные компании заинтересованы в продаже собственного продукта, поэтому в офисе застройщика Вы услышите только похвалу. Вам расскажут о достоинствах, но не о недостатках. В каждом жилом комплексе есть минусы или хотя бы особенности, о которых стоит знать при покупке квартиры.

Риелтор посоветует более интересные варианты и отговорит от плохого застройщикаю.

Знать о новостройках больше — обязанность специалиста.

ИНТЕРЕС.

У каждого свой интерес. У покупателя- преобрести хорошее жильё, выгодно, а у агента — заработать. Любой труд должен быть оплачен. Риелтору совсем не выгодно продать клиенту что-то неликвидное. Агентства недвижимости дорожат своей репутацией и не будут её портить мгновенной наживой.

СКИДКИ, АКЦИИ, ДИСКОНТ.

Застройщики переодически выставляют скидки и акции на квартиры. Агенты знают о них и даже если скидка истекла вчерашним днём постараются договорится о ней. Так же агенту платит сам застройщик комиссию с продажи.

И МЫ готовы поделится комиссией и сделать скидку клиенту со своей комисии. Так же поможем оформить ипотеку с максимальным снижением процентной ставки.

Самостоятельно придя в офис продаж и выразили свой интерес к объекту, о прошедшей акции Вы совершенно точно не узнаете и квартиру Вам предложат уже по новой цене.

Часто агентам, которые активно продают объекты в новостройках, застройщики делают дополнительные скидки, которые без участия риелтора в сделке, покупатель, увы, не получит.

РИЕЛТОР ИЗУЧАЕТ ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Строительные компании не редко объявляют о банкротстве, а затем появляются вновь с «чистым» названием и новым составом учредителей, дабы скрыть темное прошлое и плохую репутацию. Такое случается. Но опытного риелтора не проведешь. Эксперты регулярно отслеживают связь новой компании с бывшим недобросовестным застройщиком. Думаю понятно, что такой информацией обладает далеко не каждый специалист рынка недвижимости, а только опытный и профессиональный эксперт.

Полный контроль над процессом.

Риелтор полностью контролирует процесс сбора и подписания документов, сопровождает и консультирует при подаче заявки и оформлении ипотеки. Как правило, в тандеме с агентом работает и опытный ипотечный брокер. Почти всегда это бывший сотрудник какого-либо банка, который точно знает тонкости процедуры, схемы одобрения и причины отказа. Ипотечный брокер дает дельные советы, подает документы за клиента, добивается выгодного процента, находит бюджетные предложения при оформлении обязательного страхования.

РИЕЛТОР ЗНАЕТ ГОРОД.

Риелтор прекрасно ориентируется в городе. Он составляет программу экскурсии по нескольким новостройкам. Это значительно оптимизирует время, затраченное на просмотры.

ПОЖЕЛАНИЯ И ВОЗМОЖНОСТИ.

Риелтор выбирает новостройку по списку требований покупателя. В добавок, эксперт по недвижимости, зная репутацию строительной компании, может предположить будут ли выполнены обещания по развиваемой инфраструктуре.

 ПРОСЧЁТ ВЫГОДЫ ДЛЯ КЛИЕНТА.

Допустим, квартира с предчистовой отделкой стоит 6 000 000 рублей, а квартира с черновой отделкой 5 000 000 рублей. Кажется, что второе предложении гораздо выгоднее. Однако, если посчитать затраты на ремонт с черновой до предчистовой, то окажется, что дешевле обойдется квартира с предчистовой отделкой.

Низкая цена всегда оказывает сильное влияние на покупателя и эмоционально толкает на покупку. Тем более, когда речь идет о больших деньгах, Присутствие хладнокровного риелтора в такой ситуации действительно спасает.

ПОДДЕРЖКА ПОСЛЕ.

После покупки квартиры поддержка тоже важна. Риелтор, с которым Вы за время работы подружились, поможет Вам с информацией по строящемуся жилому комплексу.

 НЕТ АГЕНТСКОЙ КОМИССИИ

Агент получает свое вознаграждение от застройщика. Клиент не платит ничего. Поэтому, Вы получаете помощь опытного профессионального агента по недвижимости, эксперта по новостройкам БЕСПЛАТНО.

8 962 о41- о4- 33 Татьяна