Работа с риелтором значительно упрощает процесс. Почему? Риелтор много и долго работает в этом рынке, знает цены и может адекватно оценит квартиру, знает город, районы, какие дома выбрать,и какие лучше не брать, а если не знает, то быстро сориентируется в этом вопросе. Риелтор берёт на себя рутинные задачи по поиску, организации просмотра, сбор справок и переговоры. Это позволяет клиенту не отвлекаться от своих повседневных дел и не тратить своё время.
СНИЖЕНИЕ СТРЕССА. Сделки с недвижимостью нервозатратное мероприятие, риелтор выступает посредником, беря на себя сложные переговоры и решая конфликты интересов.
БЕЗОПАСНОСТЬ. Опытный юрист обеспечит чистоту сделки. Проверить документы, выявит все нюансы, Юрист знает законодательство и может быстро найти выход из нестандартной ситуации.
Итог. Сотрудничество с агентством это удобство и защита Ваших интересов, на всех этапах.
ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ УСЛУГА?
ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА ИПОТЕКУ БЕСПЛАТНО!
- ВЫЯВЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТИ.
Первое что нужно, это побеседовать со специалистом, для выявления ваших потребностей. На этом этапе важно понять что вы желаете: район, цена, состояние квартиры, этаж и пр. На этом этапе желательно встретится в нашем офисе.
2. ПОИСК ОБЪЕКТА.
Для поиска мы используем все сервисы по продаже недвижимости. Отбираем подходящие под требования квартиры, делаем сравнительную оценку по цене и состоянию, подбирая не только хороший, но и выгодный объект.
3. СОГЛАСОВАНИЕ.
Подобранные варианты мы скидываем Вам, для дальнейшего согласования на просмотр.
4. ОБЗВОН И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОСМОТРА. На этом этапе агент звонит продавцам, выясняет моменты по сделке, делает предварительный опрос по собственникам, выясняем сколько собственников, есть ли там несовершеннолетние, или лица с ограничениями, долги и на каком основании они стали собственниками, так же почему продают и сроки освобождения квартиры. И только после предварительной беседы, согласовываем время просмотра или отказываемся от него.
5. ПРОСМОТР.
За один день смотрите 3-4 квартиры в одном районе. Это оптимальное количество, что бы не устать (\занимает около 1 часа). В назначенное время Вы с Агентом встречаетесь у дома и осматриваете объект. Агент помогает его осмотреть, выявить сильные или слабые стороны и озвучивает их Вам.
ЕСЛИ ОБЪЕКТ ВАМ ПОНРАВИЛСЯ, АГЕНТ МОЖЕТ ПРОЙТИ И ПОБЕСЕДОВАТЬ С СОСЕДЯМИ.
Если не один объект не устроил, агент предлагает другие варианты квартир.
6. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА.
Подобран вариант. В дело вступает наш ЮРИСТ. Он запрашиваем документы у стороны сделки продавца. Проверяе квартиру, и документы, выявляем нюансы по сделке, после этого подробно ознакамливаем Вас с ними. Юрист даёт рекомендации и после вы принимаете решение о дальнейших действиях.
7. ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ. Передача аванса, переговоры по расчёту и срокам передачи объекта, сбор справок.
8. ВЫХОД НА СДЕЛКУ — контроль расчётов и выписки зарегистрированных лиц, до передачи квартиры новым владельцам — всё это делает наш ЮРИСТ. Подача документов на изменения лицевых счетов в ПОДАРОК, для наших клиентов.
Стоимость на подбор квартиры обсуждается индивидуально.
ПОДБОР КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ БЕСПЛАТНО !!!
Краткий прайс:
- Сопровождение сделки на наличный расчет и приравненный к нему — 25 т.р.
- Ипотечное сопровождение 35 т. р.
- С сертификатами от 45 т. р. Обсуждается с юристом.
Поиск и подбор квартир: 80 т.р. ДО 31 АВГУСТА действует скидка в 20 т.р. При заказе юридического сопровождения и подбора квартиры.
Работаем по всему г. ОМСКУ.
ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ ИЛИ СДАТЬ ВАШУ КВАРТИРУ.
тел. 8962 041-04-33 ТАТЬЯНА
